SOLGT! Bolig på 95 m² til salg i bofællesskabet Kilen - tæt på natur og 20 km fra Kbh. centrum

Stue set fra køkken ud mod have og havedør.

Stue set fra sofa område ud mod havedør

Indgangsparti og dør til trappe set fra køkken

Køkkenet

Sofahjørne i stue

Nordvendt værelse på 1. sal

Andet nordvendt værelse på 1. sal

Sydvendt værelse på 1. sal

Badeværelse

Bruseniche på badeværelset

Trappe til hems

Hems set fra trappe

Hems - kig mod trappe

Kig ud til haven

Haven med stor træteresse

Hyggeplads og indgang set fra "glasgaden".

Fælleshuset invendigt

Fælleshuset set fra haven

Legeplads med sandkasse, gynger, legehus og lille piratskib.

SOLGT! Bolig til salg i bofællesskabet Kilen, 95 m² + stor hems - tæt på natur og 20 km fra Kbh. centrum

Boligen er solgt og der er pt. ikke nogen ledige boliger i Kilen. Hold øje med denne side, bofælleskab.dk og diverse sociale medier, hvor vi slår ledige boliger op, når de kommer - vi har ingen venteliste.
Bofællesskabet "Kilen" er en andelsboligforening, som ligger i Måløv ved Ballerup. Det består af 20 boliger i størrelsen 65 m² - 95 m² samt et stort fælleshus. Det ligger i naturskønne omgivelser tæt på Jonstrupvang og Hareskoven og 20 km fra København. Det tager fem minutter at cykle til toget og derefter en halv time at komme ind til centrum af København.
Boligerne i Kilen ligger som rækkehuse i to rækker, som er forbundet med en lukket, glasoverdækket gade, der fører til fælleshuset. Fælleshuset er på ca. 400 m². Udover fælles spisesal og køkken er der legerum, ungdomsværelser, fælles vaskeri og tørrerum, værksted og et fitnessrum med klatrevæg.
Hvert hus har sin egen lille have/terrasse. Derudover er der en stor fælleshave med terrasse, bålplads, legeområder, shelter, sø, buske, træer og frugttræer samt en stor kuperet græsplæne. Desuden findes et fælles lukket cykelskur, og på vores parkeringsplads har vi fælles ladestandere.

Boligen, der er til salg, er på veludnyttede 95 kvm i to plan + hems. I stueplan er der køkken/alrum, hvorfra der også er adgang til egen terrasse. På 1. salen er der badeværelse og 3 værelser. Fra repos er der adgang til en hems. Hemsen fremgår ikke af plantegningen.

Kilen er tegnet af arkitekt Gudmand Høyer og blev opført i 1989. Bofællesskabet er en selv-administrerende, privat andelsboligforening og beboerne står selv for drift og almindelig vedligeholdelse af ejendommen. Det er Kilens bærende idé at kombinere fordelene ved individuelle boliger med de mere kollektive boformer. Som beboer er man i dagligdagen en del af et velfungerende og alsidigt fællesskab og samtidig kan man være sig selv og dyrke individuelle interesser. I Kilen er vi alsidigt repræsenteret med hensyn til både alder, uddannelse og beskæftigelse.
Vi har fællesspisning alle hverdage, undtagen i ferieperioder. Vi er inddelt i fire madgrupper, som på skift, en uge ad gangen, har ansvaret for indkøb og tilberedning af mad samt opvask og rengøring. Derudover har vi en del fælles arrangementer for både børn og voksne til jul, fastelavn, sommer og løbende gennem året.
I Kilen er vi for tiden 33 voksne beboere og 14 børn i alderen 0-89 år. Man kan ikke have hund eller kat i vores fællesskab.

Vi søger beboere, som engageret vil blive en del af vores fællesskab og være med til at udvikle det.
Huset er til overtagelse pr. 1. december 2026.

Salgspris: 2.246.872 kr. Salgsprisen er beregnet ud fra boligens pris pr. årsregnskabet 24/25: 1.870.340 kr + forbedringer for 372.904 kr. + løsøre for 3.628 kr. Derudover er der løsøre der kan fravælges for 3.192 kr. Se vurderingsrapporten for detaljer.

Månedlige omkostninger:

Boligydelse: 6.686 kr./måned inkl. vand og fælles vaskeri.
Fjernvarme “aconto” ca. 599 kr./mdr.
Fælles Internet 133 kr./mdr.

Vi tilbyder fremvisninger af boligen og bofællesskabet søndag d. 6/9 Kl. 14-16 og søndag d. 13/9 kl. 14-16.
Hvis I ønsker en fremvisning, så skriv til: hussalg@kilen.dk . Angiv navn og alder på alle i husstanden. I må også meget gerne skrive en kort tekst om jer selv.
Hvis I stadig er interesseret i boligen efter fremvisning, så send dette skema hurtigst muligt til hussalg@kilen.dk.
Vi vender tilbage hurtigst muligt.